
近日,万达集团以20.48亿元的价格出售了位于上海的颛桥万达广场。该项目接盘方为苏州联商柒号商业管理有限公司。穿透股权可知,其大股东为浙商金汇信托,浙江东方控股集团股份有限公司持有浙商金汇信托87%股份,浙江省国际贸易有限公司持有前者41.14%股权,而浙江省国资委持有浙江省国际贸易有限公司90%股权。
上海颛桥万达广场于2016年投资开发,2017年正式开业,总建筑面积约14.75万平方米,是上海西南区域运营成熟的商业体。据天眼查信息显示,上海颛桥万达广场投资有限公司的股东已变更为大连统南企业管理、大连万颛企业管理,两者均由苏州联商柒号全资控股,万达商管已完全退出股东序列。

该笔交易是万达近期密集处置核心商业资产的又一动作。据财联社不完全统计,自2023年以来,万达已累计出售超过80座万达广场,其中包含2025年5月打包出售的48家万达广场,覆盖北京、上海、广州、成都、杭州等多个一、二线城市。
1月7日,中国建筑一局(集团)有限公司完成对常德万达置业有限公司100%股权的收购。同月,常州新北、遂宁万达广场相继由中建系企业接盘。2026年开年以来,中国建筑陆续接手了3家万达广场。
万达的资产处置并不仅限于万达广场。2026年1月,上海万达小额贷款有限公司70%股权在京东法拍平台进行一拍,但因无人出价流拍,二拍起拍价已降至4.09亿元,该项资产将于3月5日再次拍卖。
与此同时,万达在融资端亦有动作。2026年1月31日,大连万达商业管理集团成功发行3.6亿美元高级有担保债券,息票率为12.75%。据财联社报道,市场人士透露,此次高息发债的主要目的在于借新还旧,以应对即将到期的美元债务压力。此前,万达商管一笔4亿美元债券原定于2026年2月13日到期,该笔债券已完成展期,到期日延至2028年2月,债券票面利率维持在11%,但增加了分次赎回本金的条款。截至目前,该笔4亿美元债券余额为0.788亿美元。
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